Wohnträume schneller verwirklichen
Mit der Wohnungsbau-Prämie1 kommen alle dem eigenen Zuhause einen Schritt näher. Die staatliche Förderung unterstützt Bausparerinnen und Bausparer innerhalb bestimmter Einkommens-Grenzen beim Eigenkapitalaufbau. Dabei gibt es viele Möglichkeiten, das Extrageld für Wohnzwecke zu verwenden.
Durchstarten mit staatlicher Förderung
Lucia liebt ihren neuen Job – und ihr gutes Gehalt. Davon spart sie einen Teil in einen Bausparvertrag. Sie hat zusätzlich die Wohnungsbau-Prämie1 beantragt und kann so in Zukunft größere Sprünge machen.
Wachsen mit staatlicher Förderung
Darian und Markus möchten in Zukunft in einem Haus mit Garten wohnen. Dafür zahlen sie gemeinsam auf einen Bausparvertrag ein. So sichern sie sich die Wohnungsbau-Prämie1 in Höhe von 140 Euro im Jahr.
Modernisieren mit staatlicher Förderung
Benjamin freut sich – er hat sein Elternhaus übernommen und spart mit LBS-Bausparen und der Wohnungsbau-Prämie1 für die Modernisierung seines Zuhauses. Als Erstes sind die Bäder dran!
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Wohnungsbau-Prämie1 und LBS-Bausparen
Egal, wie Ihre Wohnträume aussehen: Mit LBS-Bausparen haben Sie Zinssicherheit bei der Finanzierung. Mit der zusätzlichen Unterstützung vom Staat1 erreichen Sie Ihre Ziele noch schneller.
Ihre Vorteile mit LBS-Bausparen
Erfolgreich bausparen
Bausparerinnen und Bausparer profitieren bereits ab 16 Jahren von der Wohnungsbau-Prämie.1 Das hilft, schneller Eigenkapital aufzubauen. Bestimmte Einkommens-Grenze sind zu berücksichtigen.
Die staatliche Prämie1 zu Ihrem LBS-Bausparvertrag muss für Wohnzwecke verwendet werden. Sie ist für alle Bausparerinnen und Bausparer geeignet, die eine Immobilie bauen, kaufen oder renovieren möchten.
Besonderer Vorteil für junge Leute unter 25 Jahren: Sie können das Bausparguthaben inklusive Wohnungsbau-Prämie1 einmalig nach sieben Jahren ohne Zweckbindung nutzen.
So hoch ist die Förderung1
| Bedingungen | Alleinstehend | Verheiratet* |
|---|---|---|
| Jährlich maximal geförderte Sparleistung | 700 Euro | 1.400 Euro |
| Höhe der Prämie | 10 Prozent | 10 Prozent |
| Maximale Prämie | 70 Euro | 140 Euro |
| Einkommens-Grenze | 35.000 Euro | 70.000 Euro |
* Ehepartnerinnen und Ehepartner sowie eingetragene Lebenspartnerinnen und Lebenspartner gemäß Lebenspartnerschaftsgesetz.
So beantragen Sie die Wohnungsbau-Prämie1
Bausparerinnen und Bausparer erhalten den Antrag auf die Wohnungsbau-Prämie1 jedes Jahr zusammen mit dem Kontoauszug. Auf diesem Auszug zeigt die LBS die beantragte Förderung extra an. Wenn Sie den Antrag rechtzeitig einreichen, wird das Geld auf Ihrem Bausparkonto vorgemerkt und bei der Zuteilung gutgeschrieben.
So funktioniert der Online-Antrag
Wählen Sie zuerst das Jahr aus, für welches Sie die Wohnungsbau-Prämie1 beantragen wollen. Vervollständigen Sie dann Ihre persönlichen Daten sowie Ihre Vertragsdaten. Bestätigen Sie anschließend die Angaben mit Ihrer elektronischen Unterschrift und senden Sie das Formular ab – fertig.
Die LBS macht Ihr Zuhause möglich
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Durchstarten – mit LBS-Bausparen und vielfältigen Vorteilen
Wohnträume sind so vielseitig wie Ihre Vorteile beim LBS-Bausparen:
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
In wenigen Klicks zum LBS-Bausparvertrag und zu Ihrer Förderung1
Einfach online abschließen
- Vollständig digital – mit Videolegitimation
- Auch online außerhalb der Öffnungszeiten möglich
- Persönliche Ansprechpartnerinnen und -partner vor Ort
- Zu Jahresbeginn erhalten Sie automatisch den Antrag für die Wohnungsbau-Prämie1 für das Vorjahr von Ihrer LBS.
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
Häufig gestellte Fragen
Die Wohnungsbau-Prämie1 ist eine staatliche Förderung für den Weg ins eigene Zuhause. Das Besondere daran: Sie müssen den Zuschuss nicht zurückzahlen, wenn alle Förderbedingungen erfüllt sind und Sie die Wohnungsbau-Prämie1 erhalten haben. Er gilt als Zuschuss zum Bausparvertrag und hilft allen, die ein Eigenheim bauen, kaufen oder renovieren möchten.
Die Höhe der Wohnungsbau-Prämie1 berechnet sich prozentual nach den jährlich geleisteten Sparleistungen von mindestens 50 Euro auf Ihren Bausparvertrag. Je mehr Geld Sie angespart haben, umso mehr Geld gibt es auf Antrag vom Staat. Das Einkommen muss innerhalb bestimmter Grenzen liegen.
Auf die Sparleistungen werden 10 Prozent Wohnungsbau-Prämie1 für Einzahlungen in Höhe von maximal 700 beziehungsweise 1.400 Euro jährlich gutgeschrieben. Entsprechend erhalten Singles 70 Euro für 700 Euro jährliche Sparleistung. Bei Ehepaaren oder eingetragenen Lebenspartnerschaften sind es maximal 140 Euro bei einer Sparleistung von 1.400 Euro pro Jahr. Selbstverständlich können Sie auch weitere Beträge auf Ihren Bausparvertrag einzahlen.
Sie können die Wohnungsbau-Prämie1 maximal zwei Jahre rückwirkend beantragen. Wichtig: Sie müssen den Antrag auf Wohnungsbau-Prämie1 jedes Jahr erneut einreichen.
Das jährlich zu versteuernde Einkommen muss innerhalb der Einkommens-Grenzen liegen. Diese betragen im aktuellen Sparjahr:
- 35.000 Euro für Singles
- 70.000 Euro für Ehegatten/Lebenspartnerschaften
Wichtig zu wissen: Das tatsächliche Bruttoeinkommen darf häufig noch weit darüber liegen. Das Finanzamt ermittelt das zu versteuernde Einkommen. Es zieht vom Bruttoeinkommen zum Beispiel bestimmte Versicherungsbeiträge, Vorsorge-Aufwendungen und Kinder-Freibeträge ab. Sie finden Ihr zu versteuerndes Einkommen im Steuerbescheid.
Keine Sorge: Gemäß § 6 des Wohnungsbau-Prämiengesetzes fällt keine Einkommensteuer an. Die Wohnungsbau-Prämie1 ist ein staatlicher Zuschuss, den Sie bei Vorliegen der Förder-Voraussetzungen nicht mehr zurückzahlen müssen.
Sie erhalten die Wohnungsbau-Prämie1, wenn Sie Ihr Guthaben später tatsächlich für Bau- oder Sanierungs-Vorhaben einsetzen.
Es gelten zwei Ausnahmen:
- Wurde Ihr Bausparvertrag vor 2009 abgeschlossen, gilt diese Regelung nicht für Sie. Voraussetzung ist, dass Sie mindestens einen Regel-Sparbeitrag vor diesem Datum gezahlt haben.
- Junge Bausparerinnen und Bausparer müssen das Guthaben nicht für Wohnzwecke einsetzen und können trotzdem die Fördergelder behalten. Bedingung ist in diesem Fall allerdings, dass Sie den Bausparvertrag vor dem vollendeten 25. Lebensjahr abgeschlossen haben und mindestens sieben Jahre lang in diesen eingezahlt haben. Bitte beachten Sie, dass Sie von dieser Regelung nur einmalig Gebrauch machen können.
Seit dem 1. Januar 2009 ist die Prämie dauerhaft an eine Verwendung für Wohnzwecke gebunden. Das betrifft zum Beispiel den Bau, Kauf oder die energetische Modernisierung und Renovierung Ihrer Immobilie.
Die Wohnungsbau-Prämie1 kann jede unbeschränkt steuerpflichtige, natürliche Person in Deutschland erhalten, die einen Bausparvertrag abgeschlossen hat. Sie muss mindestens 16 Jahre alt sein. Vollwaisen erhalten die Prämie unabhängig vom Alter. Das zu versteuernde Einkommen muss innerhalb der Einkommens-Grenzen liegen. Diese betragen im aktuellen Sparjahr:
- 35.000 Euro für Singles
- 70.000 Euro für Ehegatten/Lebens-Partnerschaften
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
1Es gelten Förder-Voraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bausparvertrages erforderlich.
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